因资不抵债 重庆华辰财富广场四项房产2.35亿强制拍卖

2019-07-25      来源:观点地产   浏览次数:11

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讯:据7月25日市场消息,于8月26日至8月27日,重庆市渝北区双龙湖街道百果路33号附8号华辰财富广场四项房产将于淘宝网司法拍卖网络平台上被拍卖,总建筑面积合计30679.13平方米,起拍价合计2.35亿元。

据称,此次拟拍卖的四项房产为重庆华辰物业发展有限公司持有,因其资不抵债,资金链断裂,而被债权人申请法院强制执行拍卖。

就观点地产新媒体了解到,华辰财富广场位于重庆市渝北区双龙湖街道附近,拍卖的四项房产分别为3幢的办公用房(不含16、17层)、3幢的商业用房(1-3层)、1幢的办公用房(2-13层)、1幢的商业用房(1-2层)。此次总评估价共约3.36亿元,而起拍价合计2.35亿元,相当于评估价70%。

据悉,3幢拍卖的办公用房拍品建筑面积合计8368.5平方米,其中套内面积共6095.11平方米,现为空置状态,评估价7799.470万元,起拍价5459.629万元。3幢拍卖的商业用房建筑面积共计为7471.09平方米,其中套内面积6276.33平方米,现状为部分空置,部分有出租,该房产评估价为9732.28万元,起拍价为6812.596万元。

此外,1幢拍卖的办公用房建筑面积共13279.67平方米,套内面积共9060.28平方米,部分有租赁,评估价12947.76万元,起拍价为9063.432万元。1幢拍卖的商业用房建筑面积共1559.87平方米,套内面积共1512.89平方米,部分有租赁,评估价为3100.32万元,起拍价为2170.224万元。

另据公开资料显示,重庆华辰物业成立于1997年5月14日,林锋为公司法定代表人经营范围包括房地产开发二级(凭资质证书执业);房屋销售;房屋租赁;酒店管理;物业管理;销售:建筑材料、装饰材料;等等。公司注册资本10000万元,现有两名股东,林锋占90%,为大股东及最终受益人,吴育建占10%。重庆华辰物业旗下有重庆丰帆资产管理有限公司(注册资本2800万元),持股93.33%。

资料披露,该公司是最高人民法院所公示的失信公司。

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