丽水4.7亿挂牌2宗商住地 起始楼面价最高为1975元/平米

2020-10-30      来源:黄冈房产网   浏览次数:8715

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房产网讯:丽水市自然资源和规划局10月29日披露,丽水同日挂牌2宗商住地,即P(2020)59号地块与莲都区碧湖镇2017(2)号地块,底价共计4.7亿元,土地面积共计17.39万平方米。

观点地产新媒体获知,P(2020)59号地块位于古院新城后江区块,出让土地面积8.42万平方米(剔除市政道路后为7.54万平方米),综合容积率1.53-1.68,计容建筑面积12.65万平方米,由G40、G43、G44以及市政道路4个区块组成,同时要求须建设不大于2200平方米的商业建面,底价1.8亿元,起始楼面价1423元/平方米,将于11月20日出让。

值得注意的是,G43地块将用于邻里中心建设,主要功能包括但不限于未来社区九大场景设施。其中,养老服务设施约5400平方米(不少于150床养老床位),农贸市场建筑面积约2000平方米,社区服务中心建筑面积约6000平方米,双创办公设施建筑面积约3000平方米,金融服务设施建筑面积约2000平方米。

莲都区碧湖镇2017(2)号地块则位于碧湖镇上街村、三峰村、河口村、古井村,包含城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地以及公园绿地,总用地面积9.43万平方米,出让面积8.97万平方米,容积率1.6,建筑面积13.16万平方米(商业建面不大于3000平方米),建筑限高60米,不得建设低层住宅,起始价2.6亿元,起始楼面价1975元/平方米,将于11月30日出让。

另据观点地产新媒体报道,10月14日,浙江丽水商住地一宗商住地(松阳县南城独山区块南片区3号地块)因未到底价流拍。该宗地出让面积6.99万平米,容积率1.7-1.8,建筑面积约12.59万平米,起价3.74亿元,彼时竞价至3.85亿元,溢价率3.07%。

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