新闻:6月9日,德祥房地产集团有限公司发布利润预警,预计截至2020年3月31日的年度将录得不少于9亿港元的重大净亏损,截至2019年3月31日的年度将录得约1.399亿港元的净利润。
预计净亏损主要归因于以下因素:随着2019年冠状病毒病对写字楼和酒店物业市场的不利影响,本集团及其合资企业持有的物业公允价值下降。 导致本集团于本年度确认的投资物业的公允价值大幅减少不少于1.5亿港元(较2019年的投资物业公允价值增加约150万港元),以及本集团的重大净亏损不少于2.5亿港元(较2019年的合营企业净亏损约5,190万港元)。
本集团应收贷款的预期信贷亏损(连同其应计未付利息)估计会确认不少于2.5亿港元的重大亏损拨备(相比之下,二零一九年减值亏损的净拨回约为1,440万港元)。这些应收贷款包括柯华集团有限公司发行的无担保贷款票据,其股票自2019年7月2日起仍在证券交易所停牌。
此外,由于本集团一家联营公司开发的澳门住宅项目预售单元仍在建设中,故年内未交付买方,故本年度利润将确认大幅减少。因此,本集团于本年度的联营公司利润份额预计不会超过4,000万港元,而2019年约为6.19亿港元。