新闻:5月20日，深圳市南山区城市更新和土地准备局发布了三个城市更新单位的规划(草案)，即南头街一学街、西丽通富工业城和第19个开发单位粤海街区。
视点房地产新媒体了解到，其中两个地块将进行住宅、商业和其他功能的改造，而另一个城市更新单元位于前海合作区，将进行综合开发的改造。三个项目的总拆迁面积近12万平方米。
其中，宜雪街城市更新单元项目的规划更新方向为二类居住和商业功能。拆迁改造用地面积42569平方米。在拆迁重建用地范围内，应当建设不少于15513平方米的城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目用地。贡献率约为36.44%。
本项目申请主体为金海港集团下属的金海港实业有限公司。金海港集团成立于1995年，是一个以房地产开发为主，跨越餐饮、酒店、工业投资等行业的综合性产业集团。
西丽和富裕工业城市的城市更新单位计划拆除65165平方米的土地进行重建。教育设施拆迁改造用地不少于2万平方米，贡献率在30.69%左右。
值得注意的是，该项目已被纳入2019年深圳南山区第一批城市更新单元规划，规划的更新方向是新的产业功能。在这次宣传中，更新方向已经调整到商业和住宅功能。
深圳西丽投资发展有限公司是本项目申请的主体。该公司由深圳市百旺实业有限公司、深圳市大干实业有限公司、深圳市马侃实业有限公司和深圳市塘朗实业有限公司四季家村集体有限公司合资组建
第19个开发单元是跨海地块的城市更新单元，位于前海合作区。项目拆迁改造面积8982平方米，属于& ldquo小地块。项目。拟议的更新方向是综合开发土地1(主要用于商业用途)和其他功能。拆迁改造范围内，应当使用不少于2695平方米的土地用于城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目建设。除执行规划要求外，其余可转入项目实施主体按规划进行建设。贡献率约为30%。
本项目申请主体为深圳市粤海全球物流有限公司，成立于2002年，经营范围包括装卸。国内贸易；经营进出口业务；国际和国内货运代理；信息咨询；汽车租赁；自有财产租赁；仓储设备、建筑机械设备、计算机及通讯设备、机械设备租赁。
