昆明市自然资源规划局4月23日披露,经过36轮招标,昆明龙湖怡恒房地产开发有限公司(龙湖)以37%的溢价,以37.22亿元的价格中标昆明市西山区前委街道办南坝社区居委会的两处住宅用地,即KCXS2017-7和KCXS2019-14,底价分别为9636元/m2和13853元/m2。
公告文件显示,上述两块地块位于万达双塔区,总用地面积8.4万平方米,初始总售价27.1亿元。他们已经吸引了中国电信、绿城、新希望、金地、龙湖、中梁、中海、卓悦和中铁建设的9家房地产企业投标,但金地和中交没有投标。
数据显示,KCXS2017-7地块用于零售商业、批发市场、餐饮、酒店、商业金融和城市住宅用地,土地面积5.5万平方米,容积率1-4.6,交易金额24.35亿元。KCXS2019-14为城市居住用地,土地面积2.9万平方米,容积率1-3.2,交易金额12.87亿元。
根据房地产新媒体的意见,龙湖目前在昆明拥有龙湖中端;李心婷龙湖中学;听听蓝色半岛、龙湖和middot天地、吴佳霸龙湖田街等项目。同一天上午,龙湖以总面积10.39万平方米,规划建筑面积29.09万平方米,相当于2439元/平方米的底价,赢得了青岛胶州老城区三套普通住宅的总价7.1亿元。