新闻:3月30日,浙江省嘉兴市在嘉善县公开出售2套住宅,总面积104亩,总建筑面积15.1万平方米,起拍价10.4亿元。
最终,经过79轮投标,嘉善中祥房地产开发有限公司(大众交通)以6.47亿元的最高限价+3600平方米的竞争性经济适用房赢得了2019-12年度地块,底价为7084元/平方米,升水率为5.73%。然而,2018-57号地块未能达到底价。
根据房地产新媒体的意见,2019-12地块位于惠民街新桥港东侧,规划惠城北路北侧,嘉善塘南侧,思明路西侧,销售面积36539.2平方米。容积率2.5,建筑面积91348平方米,起拍价6.12亿元,起拍价6700元/平方米。
另一方面,2018-57地块位于惠民街新桥港西侧、惠民大道北侧、规划中的惠利路东侧,占地面积32954.5平方米。容积率2.5,建筑面积59318.1平方米,起拍价4.27亿元,起拍价7200元/平方米。
根据出让公告,已出让地块的最高限价为:2018-57年地块最高投标价达到14490元/平方米(含)时,2019-12年地块最高投标价达到17710元/平方米(含)时,最高限价锁定,经济适用住房分配和建设申请程序切换至。经济适用住房分配和建设的适用范围为建筑面积200平方米/上市地块或其整数倍。