新闻:3月27日上午，开曼电子系统有限公司宣布，该公司与其子公司电子系统投资管理1(澳大利亚)有限公司(简称为电子系统投资管理1)(作为电子系统投资管理2(澳大利亚)有限公司(简称为电子系统投资管理2)(作为电子系统投资管理1(澳大利亚)有限公司(简称为电子系统投资管理1(澳大利亚)有限公司)(作为电子系统投资管理1(澳大利亚)有限公司(简称为电子系统投资管理1(澳大利亚)有限公司)(作为电子系统投资管理1(澳大利亚)有限公司(简称为电子系统投资管理1(澳大利亚)有限公司(简称为电子系统投资管理1(澳大利亚)有限公司(简称为电子系统投资管理1(澳大利亚)有限公司(简称为电子
据此，投资者同意向澳大利亚ESR物流合作伙伴公司提供4.5亿澳元的资本承诺，这将使投资者获得该合作基金部门45%的股权。
与此同时，投资者将支付投资者承诺书下的初始资本承诺，购买ESR共同投资信托，间接持有ESR澳大利亚物流合作伙伴45%的股份，总成本为1.483亿澳元，根据同期签订的基金单位销售协议。
目前，ESR间接持有约92%的esrco投资信托基金单位，而esrco投资信托间接持有100%的esrco-澳大利亚逻辑合伙基金单位。
3月26日，ESRIM1、ESRIM2和ESR订户签订了承诺书。因此，ESR共同投资信托公司同意向esrco-australia物流合作伙伴做出总计10亿澳元的资本承诺。
基金单位销售协议完成后，ESR共同投资信托将拥有ESRAustralia物流合作伙伴基金单位55%的权益，其对合作伙伴的资本承诺将相应减少至5.5亿澳元，未支付的资本承诺将为3.688亿澳元。
与此同时，ESR将失去对ESR澳大利亚物流合作伙伴关系的会计控制，ESR澳大利亚物流合作伙伴关系将不再作为公司的子公司列在前者的合并财务报表中。
达成上述契约的先决条件也有时间限制。根据今年6月30日(或缔约一方可能同意的其他日期)或之前达成或免除的承诺书的条件，双方预计基金单位销售协议项下的交易将于今年5月完成。
此外，在同一天，ESRIM1(作为ESR澳大利亚物流基金的受托人和授予人)、ESRIM1(作为ESR澳大利亚物流伙伴关系的受托人和被授予人)和ESRIM2(作为第4号地块佩里路信托的受托人)之间签订了一份看涨期权协议。
在此基础上，授予人授予被授予人购买4号地块佩里路信托所有单位的选择权。受让人可在投资者指示的特定条件完成后行使认购权，认购权将于2020年6月30日到期。
根据公告，截至2019年底，ESR澳大利亚物流合作公司未经审计的净资产价值约为3.01亿澳元。作为前者的受托人，ESRIM1持有20项创收资产和19.4公顷土地，2019年底账面金额为6.788亿澳元(不包括1540万澳元的用益权资产)。
与此同时，2019年底，4号拍品佩里路信托公司未经审计的净资产价值约为2030万澳元。作为前者的受托人，ESRIM2于2019年底持有账面金额为3600万澳元的创收资产。
视点房地产的新媒体阅读了公告，得知ESR尚未披露投资者的身份。后者在公告中表示，投资者及其最终实益拥有人是独立于公司及其关联方的第三方，公司将在投资者承诺书和基金份额销售协议的前提条件达成后发布进一步公告，包括投资者的详细信息。
