因出售日本物业 盈大地产2019年收入同比增238%至10.15亿港元

2020-02-12      来源:武穴房地产   浏览次数:0

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讯:2月12日早间,盈科大衍地产发展有限公司发布公告披露2019年度业绩。

观点地产新媒体从公告中获悉,由于出售日本物业,报告期内,盈大地产实现营业收入10.15亿港元,同比增238%;营业亏损7400万港元,同比减68%;毛利5.46亿港元,同比增118%,毛利率由83%下降至54%。报告期内股东应占净亏损2.95亿港元,去年同期为净亏损4.37亿港元。

物业投资方面,报告期内,盈大地产印尼总租金收入约为港币2.17 亿元,自日本的物业发展录得收入约港币6.20亿元。在北海道,二世古花园柏悦酒店于2020年1月迎来首批宾客,而二世古花园柏悦居与业主的验收及交付工作自2019年12月以来一直陆续进行,目前超过90%的单位已售出。

在泰国攀牙省,18洞高尔夫球场、高尔夫球会所及乡村俱乐部以及附属的首期基建工程正在进行中,高尔夫球场及高尔夫球会所预计将于2020年第四季度完工,集团于2019年内开售首批别墅。另外,关于香港己连拿利3-6 号项目,集团已向城市规划委员会递交一份重新发展规划,须待政府批准。 

康乐及休闲方面,集团自四季康乐业务录得收入约港币1.11亿元,而2018年则约为港币 1.08 亿元;物业管理相关服务,向本港客户提供优质物业管理及设施管理服务,产生收入约港币3,000万元,2018年则约为港币2,800万元;至于其它业务,主要包括日本的物业管理及香港的物业投资,来自该等其他业务的收入约为港币3,700万元,而2018年则约为港币2,600万元。 

另外,2019年,盈大地产一般及行政开支约为港币6.20亿元,较2018年约为港币4.89亿元增加27%。该增加主要是由于营运PCP Jakarta 所耗用的楼宇管理支出及专业费用增加以及物业发展项目的营销费用及员工成本增加所致;融资成本则有所减少,约为港币1.76 亿元,2018年约为港币2.0亿元。 

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