溢价30%、自持比例6% 阳光城7.16亿竞得杭州钱塘新区宅地

2020-01-09      来源:武穴房地产   浏览次数:0

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讯:1月9日,杭州市1宗住宅用地入市交易,总出让面积2.86万平方米,总规划建筑面积7.44万平方米,起始总价5.51亿元。

据观点地产新媒体了解,上述地块最终由杭州盛资隆房地产开发有限公司(阳光城)以上限价格7.16亿元+自持面积比例6%竞得,折合楼面价9624元/平方米,溢价率29.97%。

该地块在挂牌期间直接封顶,地块位于钱塘新区规划核心区,为住宅用地,容积率大于1且小于2.6,起始楼面价7405.03元/平方米。

出让文件显示,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于18150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。

于同一日,阳光城还发布了2019年业绩报告显示,2019年1-12月,阳光城销售金额2110.31亿元,同比增长29.58%,其中权益销售1351.43元,同比增长14.24%。此外,期内阳光城实现销售面积为1713.27万平方米,其中权益销售面积为1095.61万平方米。

2019年12月,阳光城共计获得14个土地项目,新增计容面积257.32万平方米,截至公告日,阳光城需按权益承担对价款91.71亿元。

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