报道: 12月19日莱坊最新发布的《香港每月房地产市场报告》显示，香港甲级办公楼市场继续受到社会环境和市场前景不明的影响。 尽管如此，很多企业都意识到自己接受了香港现在的环境并适应了香港，企业也没有从本港市场撤退的迹象。 住房市场首次在放宽购买者贷款上限和贷款比率的新政策下，将带动600万800万港元房地产需求。
香港甲级办公楼市场继续受社会环境和不透明市场环境的影响，今年头一个月，香港区总租金下跌10.6%。 企业对市场前景仍持谨慎态度，许多租户非常重视节约成本。 市场持续面临的不透明度因素不断增加，但很多企业接受香港的现状，关注适应市场环境。 相信明年甲级办公楼租金大幅下跌的可能性很小，香港区办公楼整体租金下跌幅度预计将从6%到8%。
尽管经济环境不稳定，11月九龙区办公楼租赁活动放缓，大部分租户决定继续租赁而不是搬迁。 市场租赁需求主要来自转移到非核心地区的租户，在缩小租赁面积规模的同时，新企业在市场氛围不乐观的情况下寻求租金低的办公大楼。 市场需求放缓，明年九龙区租金将下跌2%至4%。
对住房市场来说，11月，政府放宽了首批购房者的贷款限制，刺激了香港的住房市场。 土地注册处资料显示，11月份住房交易量逆转5个月下跌趋势，每月上升43.9%，达到5，756单位。 由于新的贷款规则，大楼价格在600万到800万之间的房地产需求预计将成为市场的主要需求动力，今后3到4个月，成交量将上升2到3成。
展望未来，在不景气和社会不安的背景下，预计2020年普通住宅楼价格将从5%下跌10%，豪宅楼价格将小幅回收。
