新闻:10月14日，广州公共资源交易中心透露，位于横沥镇南沙区灵山岛顶端、地块编号为2019NJY-12的C1-25-02地块的转让将推迟至11月1日。
根据房地产新媒体意见，原转让公告时间调整如下:(1)公告时间:2019年9月19日至2019年10月22日；(2)在线申请时间:2019年9月19日至2019年10月22日17:00；(3)存款时间:2019年9月19日至2019年10月22日17:00；(4)网上上市时间(网上报价时间):2019年10月23日至2019年11月1日15:00；(5)投标时限:2019年11月1日15: 00。
据了解，该地块土地用途为二类居住用地和商业服务设施用地，土地面积38408平方米，最大容积率2.5，容积率96020平方米，初始价格10.54亿元。
此外，该地块最高限价为15.29亿元。如果投标人的最高出价不超过最高限价，则应根据最高限价原则确定投标人。当投标价格达到最高限价时，投标方式将改为人才公寓(住宅楼)的竞争性分配。投标阶梯是450平方米。人才公寓的竞争性分配最大分配面积为7000平方米。如果投标人报告分配面积未超过最大分配面积，将根据报告最大分配面积的原则确定投标人。待建人才公寓为政府资产，竣工验收后必须无偿移交广州南沙开发区管委会指定部门。
当投标人报价的投标面积达到最高分配面积时，投标方法改为竞争企业自承能力总建筑面积法确定投标人。招标阶梯为扣除地块中人才公寓和公共服务配套设施配置后总建筑面积的5%。投标人报告持有面积比例最高的投标人是投标人。
但是，当两个或两个以上的投标人报告他们的持有面积为100%时，在线投标将停止，取而代之的是通过抽签确定中标人。所有接受100%控股面积的投标人将参加抽奖，抽奖时间将在有限投标后3个工作日内。作为租赁财产，企业的自有部分必须整体授予权利(只办理一份房地产证)，不得出售，其持有期与土地出让期相同。
