新闻:10月10日，美国工商联合会“购物中心快车”工商研究部的报告显示，市场气氛已经变坏，但平均业主降价幅度不大，导致写字楼业务下滑。上个月，50座最大的商业大楼只记录了一笔交易，比非典和1997年金融风暴还要糟糕。然而，与售价相比，业主更倾向于降低租金来吸引租户，导致写字楼租金大幅下降。9月份，公寓甲的基准租金每月下跌2.2%，为近六年来最大单月跌幅，而公寓乙的基准租金每月也下跌1.4%，为三年多来最大单月跌幅。整体而言，由今年下半年至今，甲、乙类楼宇的租金分别暂时下跌3.9%及1.9%。
据AIC首席运营官兼商务部主任翁鸿祥表示，除了愿意扩大与业主的讨论范围之外，另一个因素是许多企业为了节省成本和费用，为了应对不确定的市场条件，已经搬迁或缩小了业务规模，从而在一定程度上影响了办公市场。
他补充称，这次商业建筑市场的回调将由租金主导，因为大多数业主都愿意先降低租金，但随着租金的下降，写字楼的回报率将大幅下降，写字楼的售价很可能稍后会再次下跌。下半年，甲、乙类楼宇的租金可能会下跌10%至15%。
