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9月27日，党中央、国务院批准并发布了《北京城市总体规划(2016-2035)》。这意味着北京的城市规划发生了重大变化。
根据官方回复，北京将严格控制城市规模，缓解非首都职能。到2020年，常住人口将限制在2300万。同时，高层次规划建设城市副中心，深入推进京津冀协调发展，发挥北京辐射作用，建设以首都为核心的世界级城市群，全面支持河北雄安新区规划建设，建立便捷高效的交通联系。
从答复中可以看出，“四个中心的布局、空、城市规模、资源配置、历史文化、重大城市疾病、分中心、京津冀、首都安全、城市管理”将是北京未来城市规划建设的十大关键词。
[四中心]
政治中心
坚持把政治中心安全放在突出位置，严格中心城市建筑高度控制，治理安全隐患，确保中央政府环境安全。
文化中心
我们要密切关注文化中心建设，抓好首都文化这一重点文章，精心保护历史文化的金牌榜，构建现代公共文化服务体系，推进首都精神文明建设，增强文化软实力和国际影响力。
国际交流中心
规划建设国际交流中心，适应重大国家大事常态化，完善重大国家大事服务保障长效机制，加强国际交流重要设施和能力建设。
科技创新中心
大力加强科技创新中心建设，深入实施创新驱动发展战略，更加注重依靠科技、金融、文化创意服务和集成电路、新能源等高新技术产业和新兴产业支撑和引领经济发展。
[空布局]
我们将坚定不移地理解非资本功能，为空提升资本功能和发展水平腾出空间。根据城市区域不同区域的功能定位和资源环境条件，城市空之间将形成“一核一主一对两轴多点一区”的布局。
[城市规模]
到2020年，常住人口将控制在2300万以内，并在2020年后很长一段时间内保持稳定。到2035年，城乡建设用地规模将分别缩小到2860平方公里和2760平方公里。我们将严格遵守人口上限、生态控制线和城市发展边界三条红线。
[资源分配]
资源的科学配置和生产、生活和生态的总体规划空。缩小生产规模空，提高工业用地利用效率，适度增加居住用地及其配套用地比例，形成合理的城乡就业和居住用地比例，促进就业和居住均衡发展。推进教育、文化、体育、医疗、养老等公共服务均衡布局，提高生活服务质量，实现城乡“一刻钟社区服务圈”全面覆盖。
[历史和文化]
我们将建立一个历史文化名城保护体系，覆盖旧城、中心城市、城区和京津冀。加强旧城和“三山五园”的整体保护。这座古城再也不能拆除了。我们将确保它通过自愿退休和恢复得到充分保护。
[大都会病]
绿色出行缓解交通拥堵。加强需求侧控制，增加住房用地供应，完善房租并举的住房制度，建立促进房地产市场稳定健康发展的长效机制，努力实现人民安居。
[副中心]
突出水城一体化、蓝绿色交织、文化传承的城市特色，打造“一区一轴多组团”的城市空结构。有序推进城市分中心规划建设，推进中心城市功能和人口救助。
北京、天津和河北
充分发挥北京的辐射带动作用，建设以首都为核心的世界级城市群。全方位对接支持河北雄安新区规划建设，建立便捷高效的交通联系，支持中关村科技创新资源有序转移和共享，促进部分优质公共服务资源的合作。加强对津冀边区的统一规划、政策和控制，严格控制人口规模和城市发展强度，防止城镇并行发展。
[首都证券]
推进国防与民用技术一体化发展，加强人民防空设施规划建设，与城市基础设施相结合，实现军民两用。高度重视城市公共安全，建立健全防火、防洪、防涝、防震等特大城市综合防灾体系，加强城市安全风险防控，增强抵御自然灾害、应对突发事件和管理危机的能力。
[城市管理]
动员社会力量参与城市治理，注重运用法律、法规和标准管理城市。创新体制机制，推进城市管理向城市治理转型，构建责任明确、服务至上、管理优化、执法规范、安全有序的城市管理体系，推进城市治理体系和治理能力现代化。
「万达华府」
