商办市场的高质量发展重点要做到合理、高效的运营，创新改造以及供给的丰富性。
2024观点商办暨资管大会·现场快讯：5月24日，2024观点商办暨资管大会在北京中信大厦召开，中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员蔡云带来“中国商办市场现状与高质量发展之路”的演讲。
目前商办市场整体较为疲软，供应量集体回落，活跃度也下降，这是房地产持有型物业靠租金收益维持经营现状发展最大的市场不利因素。
蔡云表示，在这种情况下，商办市场的高质量发展重点要做到合理、高效的运营，创新改造以及供给的丰富性。
蔡云进一步指出：“从原来的高速增长，到现在高质量的提高基本效率，高质量发展有成长的稳定性。我们要保证写字楼稳定的增值、保值，靠的是企业维持合理、高效的运营。另外一个是创新，改造是可以让写字楼提高租金水平、提升产品品质的。还有就是供给的丰富性，在供给写字楼的时候，要对写字楼本身的IP、写字楼的运营、管理的供给方式有不同的变化。”
审校：徐耀辉
